Diagnóstico gratuito de Costadmin
Datos Generales
Nombre del condominio:
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Dirección:
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Comuna:
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Selecciona una comuna
Algarrobo
Cartagena
El Quisco
El Tabo
Llolleo
San Antonio
Santo Domingo
Otra comuna
Email de contacto:
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Teléfono de contacto (Formato: 9 9999 9999):
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Número de unidades habitacionales:
Fecha de construcción:
Nombre del administrador:
¿Cuenta con un comité de administración activo?
Sí
No
¿Cuenta con la directiva de funcionamiento vigente?
Sí
No
¿Reglamento de copropiedad actualizado según Ley 21442?
Sí
No
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Seguridad
¿El condominio cuenta con acceso controlado?
Sí
No
¿Hay vigilancia o personal de seguridad?
Sí
No
¿El personal cuenta con certificación OS10 vigente?
Sí
No
¿Los accesos cuentan con cámaras de seguridad?
Sí
No
¿Las cámaras están operativas y con mantenimiento regular?
Sí
No
¿Se registran visitas y proveedores?
Sí
No
¿Existen protocolos de emergencia?
Sí
No
¿Hay señalización clara de rutas de evacuación?
Sí
No
¿Existen extintores en áreas comunes?
Sí
No
¿Los residentes han recibido capacitación sobre seguridad?
Sí
No
¿Se han reportado incidentes de inseguridad?
Sí
No
¿Cuántos incidentes?
¿Plan de emergencia legalizado en Carabineros y Bomberos?
Sí
No
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Mantenimiento y Estado de Infraestructura
¿El condominio cuenta con espacios comunes (salón, gimnasio, piscina, etc.)?
Sí
No
¿Las áreas comunes están en buen estado?
Sí
No
¿El condominio tiene contratado un seguro de incendio para áreas comunes?
Sí
No
¿Hay iluminación adecuada en pasillos, estacionamientos y accesos?
Sí
No
¿Se realiza limpieza y mantención periódica en las áreas comunes?
Sí
No
¿La piscina cuenta con autorización sanitaria de la SEREMI de Salud?
Sí
No
¿Se lleva control de higiene del agua de la piscina?
Sí
No
¿El condominio cuenta con certificación de gas al día?
Sí
No
¿Cuándo vence la certificación de gas?
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Estado Financiero y Administración
¿El condominio cuenta con un presupuesto anual?
Sí
No
¿Las cuentas comunes se cobran regularmente a los propietarios?
Sí
No
¿Existe morosidad en el pago de gastos comunes?
Sí
No
¿Qué porcentaje de unidades está en mora?
¿Los residentes tienen acceso a informes financieros periódicos?
Sí
No
¿El condominio tiene un fondo de reserva para emergencias?
Sí
No
¿El condominio cuenta con un contador para la Declaración Jurada 1887?
Sí
No
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Gestión Laboral y Legal
¿Todos los trabajadores cuentan con contrato de trabajo?
Sí
No
¿Existen deudas de remuneraciones o previsionales?
Sí
No
¿Los trabajadores cuentan con los implementos de seguridad que exige la ley?
Sí
No
¿El condominio lleva todos los registros laborales obligatorios?
Sí
No
¿El condominio tiene sistema de reloj control o libro de asistencia?
Sí
No
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Relación con Residentes y Gestión Comunitaria
¿Existen canales de comunicación formales con los residentes?
Sí
No
¿Los residentes participan en reuniones de asamblea?
Sí
No
¿Se han presentado quejas frecuentes sobre la administración?
Sí
No
¿Existen normas de convivencia claras y se hacen cumplir?
Sí
No
¿Se realizan actividades comunitarias para fomentar la convivencia?
Sí
No
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